Online Registration Period will be applicable upto 31/12/2016

 

overview

उ.प्र. आवास एवं विकास परिषद का गठन परिषद अधिनियम 1965 के अन्तर्गत माह अप्रैल 1966 में विभिन्न आवास एवं विकास योजनाओं का नियोजित ढंग से कार्यान्वयन करते हुए प्रदेश तथा राष्ट्रीय स्तर की आवास नीति एवं कार्यक्रम के अनुसार आवास संबंधी कार्यों में समन्वय लाने के उद्देश्य से किया गया था।

उद्देश्य

(अ) प्रदेश के नगरीय क्षेत्रों में विभिन्न आवास संबंधी कार्यकलापों की योजना बनाना एवं इन योजनाओं का शीघ्र तथा प्रभावी क्रियान्वयन सुनिश्चित करना।
(ब) केन्द्र एवं राज्य सरकार, व्यवसायिक बैंक, वित्तीय संस्थाओं तथा अन्य सार्वजनिक निगमों तथा उपक्रमों से अनुदान अथवा ऋण लेना।
(स) भूमि अर्जित करना तथा आवासीय योजनाओं में सड़क, विद्युत, जलापूर्ति, जल सम्भरण तथा अन्य नगरीय सुविधाओं एवं आवश्यकताओं की व्यवस्था करते हुए पंजीकृत व्यक्तियों की मांग के अनुरूप भूखण्ड अथवा भवन आदि निर्मित करके उनको आवंटित करना।
(द) समाज के दुर्बल वर्ग तथा अनुसूचित जाति एवं जनजाति, सुरक्षा कर्मचारी एवं स्वतंत्रता सेनानी वर्ग के आवेदकों के लिए भवन उपलब्ध कराने हेतु विशेष प्रयास करना।
(ध) केन्द्र/राज्य सरकार तथा उसके उपक्रम अथवा अन्य संस्थाओं के लिए कार्यालय भवन, शापिंग काम्पलेक्स तथा आवासीय कालोनियों का निर्माण करना व तकनीकी सलाह देना।
(न) भवन निर्माण एवं विकास कार्यों में गति लाना तथा लागत में कमी लाने के उद्देश्य से अनुसंधान कार्यों को प्रोत्साहन देना तथा काॅस्ट इफेक्टिव टेक्नालाॅजी का प्रयोग करते हुए स्थानीय सामग्रियों का उपयोग करने हेतु प्रोत्साहित करना।
(प) प्रदेश में सहकारिता आन्दोलन को बढ़ावा देने के लिए सहकारी आवास समितियों को प्रोत्साहित करना।
(फ) आवंटियों को सम्पत्ति के लिए वित्तीय संस्थाओं से वांछित ऋण उपलब्ध कराना।

       परिषद अपनी योजनाओं के अन्तर्गत उन सभी अनिवार्य सेवाओं तथा नागरिक सुविधाओं जैसे-विद्युत- आपूर्ति, शुद्ध पेय जल, ड्रेनेज, सीवर प्रणाली, नालियों, सड़कों, पार्कों तथा सामुदायिक केन्द्र आदि की व्यवस्था करने हेतु प्रतिबद्ध है। इसके साथ ही परिषद अपनी योजनाओं में विक्रय केन्द्रों, विद्यालयों एवं विभिन्न संस्थाओं आदि के निर्माण हेतु भी व्यवस्था करती है जिससे योजनाएं स्वयं परिपूर्ण शहरी इकाईयों के रूप मे विकसित हो सके।

परिषद जन-साधारण की आवश्यकताओं की पूर्ति के अतिरिक्त सहकारी समितियों एवं सार्वजनिक संस्थाओं को भी आवासीय भवन एवं विकसित भूखण्ड उपल्बध कराती है।

   परिषद की योजनाओं में सम्पत्ति के प्रदेशन के लिये पंजीकृत व्यक्तियों के मध्य सम्पत्तियों का आवंटन लॉटरी द्वारा किया जायेगा।

 

 

 


important dates

Last Date For Registering Online (Step - I) : 31.12.2016
Last Date for Depositing Registration Amount in Bank : 31.12.2016
Last Date For Final Submission of Online Application (Step-II) : 01.01.2017

 

 

 


LOCATION PLAN

  • example1


    Layout Plan for EWS/LIG Flats

  • example1 Layout Plan for EWS/LIG Flats
  • example1L.I.G. Block Plan
  • example1L.I.G. Unit Plan

 

 


 


details of flats

सुल्तानपुर शहर की आवासीय समस्या के समाधान हेतु उ.प्र. आवास एवं विकास परिषद द्वारा लोहरामऊ मार्ग भूमि विकास एवं गृहस्थान योजना संचालित की गयी है। योजना में सड़कों का निर्माण कार्य प्रगति पर है। योजना में दुर्बल आय वर्ग एवं अल्प आय वर्ग हेतु अनुमोदित ले-आउट प्लान के अनुसार (जी+3) प्रकार के भवनों हेतु आवासीय परियोजना प्रस्तावित की जा रही है। परियोजना में 64 नग (जी+3) दुर्बल आय वर्ग एवं अल्य आय वर्ग (जी+3) प्रकार के 58 नग फ्लैट्स प्रस्तावित किये गये है। परियोजना का विवरण निम्नवत् है :-

 

क्र.सं. योजना का नाम फ्लैटों का प्रकार प्रस्तावित फ्लैटों का संख्या निर्मित क्षेत्र वर्ग मी. सुपर एरिया वर्ग मी. अनुमानित विक्रय मूल्य (रू0 लाख में) पंजीकरण धनराशि (रू0 में) पंजीकरण धनराशि आरक्षित श्रेणी (रू0 में) किश्त की संख्या प्रथम एक मुश्त धनराशि मासिक किश्त की धनराशि
1 लोहराऊ भूमि विकास एवं गृहस्थान योजना सुल्तानपुर अल्प आय वर्ग (जी+3) 58 44.38 49.83 18.20 92,000 46,000 144 6,51,000 14,000

नोट :- L.I.G. फ्लैट्स (जी+3) में ड्राइंग कम लिविंग रूम 01 नग, बेडरूम 01 नग, किचन 01 नग, टॉयलेट 01 नग, बाथरूम 01 नग, वरान्डा / बालकनी 01 नग का प्राविधान प्रस्तावित है।

 

 


key features

  • FLATS
  • TOWNSHIP

फ्लैट्स की विशिष्टयां

स्ट्रक्चर
:

भूकम्परोधी निर्माण।

फर्श
:

लिविंग, बेडरूम एवं किचन में टाइल्स।

ट्वायलेट
:

फर्श पर ऐन्टी स्किड एवं दीवारों पर टाइल्स।

किचन
:

कुकिंग प्लेटफॉर्म पर बड़ौदा ग्रीन एवं प्लेटफार्म के ऊपर टाइल्स तथा स्टेनलेस स्टील का सिंक।

चौखट
:

चौखट एम0एस0 आयरन।

दरवाजे
:

फ्लस डोर शटर्स 30 एम0एम0आई0एस0आई0 मार्क।

खिड़कियां
:

एम0 एस0 आयरन / शटर्स एवं ग्रिल ग्लास सहित।

डोर फिटिंग्स
:

आई0एस0आई0 मार्क ऑक्सीडाइज्ड आयरन डोर फिटिंग्स।

रंग-रोगन
:

अन्दर दीवारों तथा छत पर डिस्टैम्पर, बाहरी सतह पर एपैक्स / वैदर कोट फिनिशिंग, दरवाजों पर एनेमेल पेन्ट।

जलापूर्तिे
:

सभी फ्लैट हेतु छत पर पी0वी0सी0 टैंक ।

विद्युत
:

अग्निरोधक पी0वी0सी0 कॉपर कन्सील्ड वायरिंग का प्राविधान।

स्टेयर केस
:

एम0एस0 आयरन पाइप रेलिंग।

 

 

टाउनशिप की प्रमुख विशेषताऍ

सुल्तानपुर नगर के मध्य स्थित।

भूकम्परोधी निर्माण।

प्रदूषणमुक्त एवं हरियाली युक्त वातावरण।

सुगम यातायात की सुविधा।

पाइप द्वारा जलापूर्ति, ड्रनेज एवं सीवर की व्यवस्था सहित समस्त अवस्थापना सेवायें।

 

 

 


eligibility & rules

पंजीकरण हेतु पात्रता

आवेदक भारत का नागरिक हो।

आवेदक की आयु आवेदन पत्र जमा करने की अन्तिम तिथि को 18 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए।

सामान्य पंजीकरण के अन्तर्गत अल्प आय वर्ग के फ्लैट्स हेतु आय सीमा का प्रतिबन्ध है।

पंजीकरण के नियम

आवेदन पत्र भरने से पूर्व इस पुस्तिका में दिये गये आवेदन पत्र भरने के लिये निर्देशों का अध्ययन अवश्य कर लें, ताकि आवेदन-पत्र में किसी प्रकार की त्रुटि न होने पायें।

पंजीकरण हेतु निर्धारित बैंक से पंजीकरण पुस्तिका क्रय करके आवेदन पत्र सही व पूर्ण रूप से भरकर निर्धारित तिथि तक चिन्हित बैंक की किसी निर्धारित शाखा में अन्तिम तिथि से पूर्व वांछित संलग्नको व पंजीकरण धनराशि सहित जमा करना होगा।

पंजीकरण एक से अधिक या संयुक्त नाम से नही किया जा सकता है। केवल पति-पत्नी के लिए संयुक्त पंजीकरण अनुमन्य है। विशेष परिस्थितियों में पंजीकरण का हस्तान्तरण पति-पत्नी के मध्य नियमानुसार किया जा सकेगा। पंजीकरण व्यक्ति के साथ किसी अन्य व्यक्ति के नाम जोड़ने अथवा पंजीकरण के अन्तरण की प्रार्थना पर विचार नहीं किया जायेगा।

यदि कोई आवेदक पंजीकरण पात्रता चयन हेतु लॉट्री ड्रॉ की तिथि से पहले पंजीकरण जमा धनराशि वापस लेना चाहता है तो उसके द्वारा निर्धारित रिफण्ड बाउचर पर आवेदन सम्पत्ति प्रबन्ध कार्यालय ऑफिस कम शॉपिंग कॉम्पलैक्स, तेलियारगंज, इलाहाबाद में आवेदन करने पर नियमानुसार पंजीकरण आवेदन निरस्त करते हुए जमा पंजीकरण धनराशि वापस की जायेगी। ऐसे निरस्त पंजीकरण को बाद में पुनर्जीवित नहीं किया जा सकेगा।

यदि कोई आवेदक पात्र चयनित हो जाता है तो मांग पत्र / आवंटन पत्र निर्गमन तिथि से तीन माह के अन्दर अपनी पंजीकरण धनराशि वापस प्राप्त करने हेतु आवेदन करता है तो पंजीकरण धनराशि का 20 प्रतिशत कटौती करते हुए अवशेष धनराशि बिना ब्याज उसे वापस कर दी जायेगी। किन्तु तीन माह पश्चात् ऐसा आवेदन करने पर 50 प्रतिशत की कटौती करते हुए अवशेष पंजीकरण धनराशि बिना ब्याज के वापस की जायेगी एवं पंजीकरण निरस्त कर दिया जायेगा। पंजीकरण धनराशि प्राप्ति हेतु निर्धारित रिफण्ड बाउचर एवं प्राप्ति रसीद आवेदन पत्र के साथ सम्पत्ति प्रबन्ध कार्यालय ऑफिस कम शॉपिंग कॉम्प्लैक्स, तेलियारगंज, इलाहाबाद में जमा करनी होगी। इस प्रकार निरस्त कराये गये पंजीकरण को बाद में पुनर्जीवित करने के लिये किसी प्रकार का दावा मान्य / स्वीकार नहीं होगा।

यदि किन्ही कारणो से परिषद द्वारा यह योजना संचालित न करने का निर्णय लिया जाता है तो पंजीकृत आवेदकों / आवंटियों की जमा धनराशि नियमानुसार वापस कर दी जायेगी। किन्तु इस स्थिति में धनराशि के एक वर्ष से अधिक अवधि तक परिषद खाते में जमा रहने की स्थिति में ही तत्समय राष्ट्रीयकृत बैंक द्वारा बचत खाते पर देय ब्याज दिया जायेगा।

इस योजना के अन्तर्गत प्रत्येक आवेदक को परिषद फ्लैट देने के लिए बाध्य नहीं होगी और यदि किसी आवेदक को फ्लैट आवंटित नहीं हो पाता है तो आवेदक इसके लिए परिषद से किसी प्रकार का हर्जाना प्राप्त करने का हकदार नहीं होगा।

 

 

 


ALLOtment RULES

आवंटन नियम

परिषद / शासनादेशों के अनुसार पंजीकरण पात्रता ड्रॉ में आरक्षण की सुविधा आवेदकों के प्राप्त आवेदन पत्रों के मध्य नियमानुसार दी जायेगी।

प्राप्त आवेदनों की संख्या उपलब्ध फ्लैट की संख्या से अधिक होने पर लॉटरी के आधार पर पात्र आवेदकों का चयन किया जायेगा। उक्त चयन में असफल आवेदकों को उनकी जमा धनराशि बिना ब्याज के परिषद के नियमानुसार बैंक द्वारा वापस कर दी जायेगी।

योजना में आवंटन हेतु उपलबध फ्लैट की संख्या से अधिक आवेदन पत्र प्राप्त होने की स्थिति में समस्त आवेदकों के नाम की पर्चियों को श्रेणीवार एक साथ डालकर लॉटरी द्वारा फ्लैट की उपलब्धता की सीमा तक पात्रता निर्धारित की जायेगी। आवेदकों की संख्या उपलब्ध फ्लैट्स की संख्या से कम होने की दशा में समस्त आवेदक चयनित पात्र माने जायेंगे।

समस्त चयनित आवेदक / पात्र समान होगें। उपर्युक्त प्रक्रिया के अनुसार आवेदकों का चयन हो जाने के उपरान्त लॉटरी पद्धति से नीचे से ऊपर उर्ध्व रूप से ही फ्लैट की संख्या का आवंटन किया जायेगा। चयनित हो चुके आवेदकों की सहमति से ग्रुपिंग में एक साथ रहने के आधार फ्लैट्स की उपलब्धता की स्थिति में प्रार्थना पत्र देने पर ग्रुप बनाये जाने की सुविधा यथा सम्भव दी जायेगी। चार आवेदकों की सीमा तक ही ग्रुपिंग मान्य होगी।

ग्रुपिंग की स्थिति में ग्रुप की एक पर्ची डाली जायेगी तथा उसके आने पर यथा सम्भव पूर्ण ग्रुप को एक ही तल पर साथ-साथ समायोजित किया जायेगा। लॉटरी में ग्रुपिंग न मिलने पर कोई क्लेम मान्य नहीं होगा।

सामान्यता: पंजीकरण एवं पात्रता चयन / आवंटित फ्लैट्स का परिवर्तन नहीं किया जायेगा। विशेष कारणों / परिस्थितियों एवं आवंटी की प्रार्थना पर पंजीकरण एवं आवंटित फ्लैट का परिवर्तन नियमानुसार रिक्त के विरूद्ध परिषद द्वारा निर्धारित परिवर्तन शुल्क देने की शर्त के अधीन सक्षम स्तर द्वारा किया जा सकता है। यह परिवर्तन फ्लैट का विक्रय विलेख-निष्पादन एवं पंजीकरण से पूर्व ही अनुमन्य होगा।

पात्रता चयन के पूर्व समस्त आवेदकों की सूची परिषद वेबसाइट पर प्रदर्शित की जायेगी जिसमें निर्धारित तिथि के पूर्व यदि कोई त्रुटि / कमी परिलक्षित होती है तो उसका निराकरण सम्पत्ति प्रबन्ध कार्यालय, ऑफिस कम शॉपिंग कॉम्पलैक्स तेलियरगंज, इलाहाबाद से सम्पर्क करके किया जा सकेगा। अन्यथा की स्थिति में पात्रता चयन के समय एवं उसके पश्चात कोई दावा मान्य नही होगा तथा आवेदक स्वयं उत्तरदायी होगा।

 

 

 


Other Terms & Criteria

अन्य महत्वपूर्ण शर्ते/सूचना

योजना आवासीय है। अत: फ्लैट का प्रयोग केवल आवास हेतु किया जायेगा। आवंटी को फ्लैट में किसी प्रकार का निर्माण या परिवर्धन अनुमन्य नहीं है। उल्लंघन किये जाने पर विधिक कार्यवाही की जा सकेगी एवं आवंटन विक्रय-विलेख निष्पादन एवं उसका पंजीकरण निरस्त किया जा सकेगा। उपरोक्त शासन / परिषद के नियम, आदेश व निर्णय आवंटी पर प्रभावी होगें।

सर्वोच्च मंजिल की छत पर किसी आवंटी विशेष का अधिकारी नहीं होगा तथा यह उसी ब्लॉक के समस्त रेजीडेन्टस की सामुदायिक सेवाओं हेतु उपलब्ध रहेगा।

यदि आवंटी/आवेदक की मृत्यु हो जाती है तो उसका पंजीकरण / आवंटित फ्लैट उसके उत्तराधिकारी द्वारा पंजीकरण / फ्लैट परिवर्तन करने हेतु परिषद के नियमानुसार आवश्यक अभिलेख यथा उत्तराधिकार प्रमाण पत्र, मृत्यु प्रमाण पत्र, इन्टेमिनिटी बॉण्ड आदि उपलब्ध कराने पर विवाद न होने की दशा में परिवर्तन अनुमन्य होगा।

आवंटन तक इस योजना की किसी शर्त में संशोधन का अन्तिम अधिकार आवास आयुक्त में निहित होगा तथा ऐसे संशोधन प्रभावी होगें।

पुस्तिका में असमावेशित रह गयी शर्तो के विषय में सम्बन्धित शासनादेशो व परिषद के प्राविधान प्रभावी होगें।

किसी सक्षम न्यालालय के आदेशानुसार अथवा अन्य किन्ही अपरिहार्य कारणों से यदि परिषद द्वारा सूचित किये गये आवंटित फ्लैट्स के मूल्य में परिवर्तन करना पड़ा तो उसका भुगतान आवंटी को करना होगा।

किसी भी प्रकार के वाद का परिक्षेत्र लखनऊ होगा।

फ्लैट्स का अन्तिम विक्रय मूल्य परियोजना के पूर्ण होने पर वास्तविक मूल्यांकन करके ही निर्धारित किया जायेगा। फ्लैट्स के सूचित अनुमानित मूल्य में बाजार दर में वृद्धि सम्भावित है। 20 प्रतिशत से अधिक वृद्धि होने पर आवेदक यदि चाहे तो अपनी पूरी धनराशि बिना किसी कटौती के बिना ब्याज के प्राप्त कर सकता है।

 

प्राविधान / शर्ते

उक्त उल्लिखित मूल्य अनुमानित है। उक्त निर्माण 18 माह में पूर्ण किया जाना प्रस्तावित है। परियोजना के पूर्ण होने पर वास्तविक मूल्यांकन करके ही अन्तिम मूल्य देय होगा। अतः नियत किश्तों की धनराशि घट-बढ़ सकती है। सम्पत्ति के वर्तमान में निर्धारित अनुमानित मूल्य में विभिन्न कारणों यथा-भवन निर्माण सामग्री की बाजार दरों में वृद्धि या श्रमिक मजदूरी में वृद्धि होने आदि पर पूर्व निर्धारित मूल्य में बढ़ोत्तरी सम्भव है।

फ्लैट की टाइप डिजाइन व ले आउट में आवश्कतानुसार परिवर्तन किया जा सकता है।

भूमि तल, प्रथम तल एवं द्वितीय तल के आवंटियों को लोकेशन चार्जेज के रूप में विक्रय मूल्य का क्रमश: 3, 2,व 1 प्रतिशत अतिरिक्त मूल्य देना होगा।
1. सुपर एरिया की गणना में पार्किंग क्षेत्रफल को सम्मिलित नहीं किया गया है। अलग-अलग फ्लैटों का आवंटन लाटरी के माधय से होगा।
2. प्रत्येक ब्लॉक मे निर्मित फ्लैट्स की संख्या का नॉर्म्स के अनुसार ओपिन पार्किंग हेतु प्राविधान किया गया है।
3. प्रत्येक आवंटी को योजना के कुल सुपर एरिया में आवंटित सुपर एरिया के अनुपात में ही योजना की भूमि में फ्री होल्ड चार्ज आवंटन तिथि को प्रचलित दर पर देना होगा।
4. फ्लैट्स में भूमि मूल्य का विभाजन समस्त भूमि को फ्लैटस के क्षेत्रफल के अनुपात में बाँटते हुए किया गया है। निर्मित क्षेत्रफल में अतिरिक्त अवशेष भूमि कॉमन सेवाओं के लिए है जिसकी लागत प्रत्येक तल में मूल्यांकन गाइड लाइन्स के अनुसार प्राविधानित की गयी है। उपरोक्त फ्लैट्स में कोई भी अतिरिक्त भूमि को विक्रय करने का प्राविधान नहीं है।

राज्य/भारत सरकार द्वारा समय-समय पर प्राविधानित विभिन्न प्रकार के टैक्स यथा-वैट, सर्विस टैक्स, लेवर सेस आदि, रजिस्ट्री व्यय के साथ-साथ एवं भविष्य में उक्त टैक्सों की दरों में परिवर्तन होने की दशा में अन्तर धनराशि, आवंटी द्वारा वहन की जायेगी।

 

 

 


RESERVATION CRITERIA

प्रस्तावित योजना के प्रत्येक श्रेणी के फ्लैट्स में निर्गत आरक्षण शासन / परिषद के आदेशों के अनुसार प्रभावी होगा।

 

क्र. सं. श्रेणी आरक्षण प्रतिशत अतिरिक्त रियायतों तथा सूचनात्मक टिप्पणी
1. अनुसूचित जाति 21 पंजीकरण आवेदन पत्र के साथ जिलाधिकारी / अपर जिलाधिकारी / उपजिलाधिकारी / तहसीलदार द्वारा निर्गत प्रमाण पत्र की प्रमाणित छायाप्रति उपलब्ध करानी होगी।
2. अनुसूचित जनजाति 2 तदैव
3. अन्य पिछड़ा वर्ग 27 तदैव
4. मा0 विधायक / सांसद

स्वतंत्रता संग्राम सेनानी

5 (अ) पंजीकरण आवेदन पत्र के साथ जिलाधिकारी/अधिकृत प्राधिकारी द्वारा निर्गत प्रमाण-पत्र प्रमाणित छायाप्रति उपलब्ध करायें।
(ब) समुचित प्रमाण।
5. सरकारी सेवाओं तथा सुरक्षा सेवाओ के कर्मचारी जो 50 वर्ष की आयु पूर्ण कर चुके हो। 5 पंजीकरण आवेदन- पत्र के साथ अधिकृत प्राधिकारी का प्रमाण-पत्र की प्रमाणित छायाप्रति उपलब्ध करायें।
6. उ0प्र0 आवास एवं विकास परिषद, विकास प्राधिकरण, जल संस्थान नगर महापालिका व स्थानीय निकायों के कर्मचारी 2 पंजीकरण आवेदन-पत्र के साथ अधिकृत / सक्षम अधिकारी का प्रमाण पत्र मूलरूप में उपलब्ध करायें।। शर्त यह है कि कर्मचारी नियमित अधिष्ठान के अन्तर्गत कार्यरत हो।
7. वर्तमान सैनिक, भूतपूर्व सैनिक व उनके आश्रित 3 पंजीकरण आवेदन पत्र के साथ नियत सैनिक अधिकारी / अधिकृत प्राधिकारी के प्रमाण- पत्र की छायाप्रति किसी राजपत्रित अधिकारी से प्रमाणित कराकर संलग्न करना है।
8. समाज के विकलांग व्यक्ति 3 मुख्य चिकित्साधिकारी द्वारा निर्गत प्रमाण पत्र की प्रमाणित छायाप्रति उपलब्ध करायें।
9. वरिष्ठ नागरिक (आवेदन-पत्र को जमा करने की निर्धारित अन्तिम तिथि तक 60 वर्ष अथवा उससे अधिक की आयु पूर्ण होने के आधार पर) 10 हाईस्कूल प्रमाण पत्र / सेवानिवृत्ति प्रमाण पत्र / पेन्शन पेपर का प्रमाण पत्र की किसी राजपत्रित अधिकारी से प्रमाणित छायाप्रति उपलब्ध करायें। इन प्रमाण पत्रों के उपलब्ध न होने पर मुख्य चिकित्सा अधिकारी द्वारा निर्गत आयु प्रमाण पत्र की किसी राजपत्रित अधिकारी से प्रमाणित छायाप्रति उपलब्ध करायें।
10. विदेशी मुद्रा से सम्पत्ति क्रय करने के इच्छुक भारतीय नागरिक नकद के अनुसार पंजीकरण जमा की धनराशि तथा मांग पर शेष मूल्य विदेशी मुद्रा (यू0एस0 डालर पौण्ड, स्टलिंग, जर्मन मार्क, जपानी देन, स्विस फ्रेंक, दीनार) से भारतीय मुद्रा से परिवर्तित कराकर देनी होगी। आवंटन केवल नकद क्रय आधार पर होगा। पंजीकरण आवेदन-पत्र के पंजीकरण जमा धनराशि के विदेशी मुद्रा में परिवर्तित होने का सम्बन्धित बैंक का प्रमाण पत्र संलग्न करना है।

नोट:- उपरोक्त में से क्रमांक 1 से 3 में आवेदक जिस वर्ग में आवेदन करेगें लाट्री में उसी श्रेणी में सम्मिलित किया जायेगा। क्रमांक 04 से 10 तक के आरक्षण शासनादेश / परिषदादेशों के प्राविधानानुसार श्रेणी 01 से 03 तक व अनारक्षित श्रेणी के मध्य से ही हारिजेन्टल रूप से किया जायेगा।

हॉरिजोन्टल आरक्षण लागू होने दशा में एक ही विकल्प मान्य होगा।

कोड न भरने की स्थिति में आवेदक को अनारक्षित श्रेणी में सम्मिलित किया जायेगा। यह उल्लेखनीय है कि यदि आवेदक किसी आरक्षण का कोड भरने के आधार पर चयनित हो जाता है तो आरक्षण श्रेणी की पुष्टि प्रमाण पत्रों से की जानी अनिवार्य होगी। त्रुटिपूर्ण प्रमाण होने की स्थिति में अथवा प्रमाण-पत्र सत्यापित न होने की स्थिति में आवेदन-पत्र निरस्त किया जायेगा तथा आवेदक के विरूद्ध अन्य विधिक कार्यवाही की जा सकेगी।

उ0 प्र0 के अतिरिक्त अन्य राज्य के आरक्षित वर्ग के व्यक्ति आरक्षण हेतु पात्र नहीं माने जाएंगे।

भूविस्थापितों के लिये प्राविधान

भुविस्थापितों को शासनादेशों / परिषदादेशों के अनुरूप वरीयता देय होगी। भू-विस्थापितों का तात्पर्य ऐसे आवेदकों से है जिसकी भूमि / भवन को परिषद द्वारा उस योजना हेतु अधिगृहीत किया गया हो। इस हेतु सक्षम अधिकारी का प्रमाण पत्र अनिवार्य रूप से संलग्न करना होगा।

 

 


PAYMENT TERMS (POST ALLOT.)

भुगतान का तरीका

अल्प आय वर्ग के फ्लैट्स हेतु 12 वर्षो में 144 समान मासिक किश्तों में भुगतान करना होगा। चयन होने चयन होने की दशा में मांग पत्र जारी होने पर पूर्ण भुगतान 60 दिवस में करने पर 2 प्रतिशत की छूट दी जायेगी।

फ्लैट के निर्माणाधीन अवस्था में लॉट्री से आवेदक को फ्लैट का नम्बर आवंटित किया जायेगा।

मांग पत्र / आवंटन पत्र में दर्शाये गये विवरण के अनुसार निर्धारित तिथि तक वांछित भुगतान नहीं किये जाने पर किश्त की देय धनराशि पर विलम्ब अवधि के लिए परिषद नियमानुसार 13.5 प्रतिशत की दर से पूर्ण माह का ब्याज देय होगा, जिसका भुगतान निर्धारित किश्तों की धनराशि के साथ करना होगा अन्यथा आवंटन एवं पंजीकरण निरस्त कर दिया जायेगा।

आवेदक द्वारा निर्धारित तिथि से 3 माह के अन्दर देय किश्त की निर्धारित मूल धनराशि का भुगतान नहीं किया जाता है तो उसका पंजीकरण स्वत: निरस्त समझा जायेगा और जमा की गयी धनराशि की वापसी परिषद के नियमों के अनुसार पंजीकरण धनराशि में से निर्धारित कटौती करते हुए बिना ब्याज के की जायेगी।

नगर निगम अथवा अन्य किसी विभाग / निकाय द्वारा लगाये गये समस्त / कर / शुल्क, गृहकर, जलकर, आदि का भुगतान नियमानुसार आवंटी को करना होगा।

पंजीकरण के उपरान्त मांग पत्र / आवंटन पत्र के अनुसार देय किश्तों की धनराशि का भुगतान परिषद द्वारा अधिकृत बैंक में ही बैंक ड्राफ्ट अथवा बैंकर्स चैक द्वारा किया जायेगा। बैंक ड्राफ्ट / बैंकर्स चैक "उ0प्र0 आवास एवं विकास परिषद" / "UPAVP" के नाम जो सुल्तानपुर में देय हो, के पक्ष में होना चाहिए। उक्त ड्राफ्ट मांग-पत्र में अधिकृत बैंक शाखा को पंजीकरण संख्या / चालान संख्या आवेदक का नाम, योजना का नाम, फ्लैट संख्या एवं श्रेणी आदि विवरण सहित निर्धारित बैंक चालान पर परिषद खाते में जमा करना होगा।

 

 

 


Helpdesk

For Scheme Implementation/Location/ Construction Related Query :

Sri Ram Akbal, SE Circle-1,Varanasi/Lucknow
(Mob. 87958-10051)
Sri K.P.Tripathi, EE CD-31, Lucknow
(Mob. 87958-10112)
Sri S.P.S.Agrawal, AE CD-31, Lucknow
(Mob. 7705002817)

 
For Property Registration/Allotment/ Refund Related Query :

Sri Laxman Prasad, DHC Kanpur Zone
(Mob. 87958-10015)
Sri Neerja Srivastav, EMO Allahabad
(Mob. 87958-10719)

For Bank Related Issues :

Mr. Manoj Minocha, Branch Manager-HDFC
(Ph : 0522-6160616)
Mr. Ankur Soni, Branch Manager-HDFC
(Mob. 7852833744)

For Website Related & other Technical Issues :

Mr. Vishnu Prasad (Ph : 0522-2239260)
Mr. Titus/Mr. Gaurav Gupta (Ph :0522-4150528)

 

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