Online Registration Period has been extended upto 30.11.2016

 

overview

उ.प्र. आवास एवं विकास परिषद का गठन परिषद अधिनियम 1965 के अन्तर्गत माह अप्रैल 1966 में विभिन्न आवास एवं विकास योजनाओं का नियोजित ढंग से कार्यान्वयन करते हुए प्रदेश तथा राष्ट्रीय स्तर की आवास नीति एवं कार्यक्रम के अनुसार आवास संबंधी कार्यों में समन्वय लाने के उद्देश्य से किया गया था।

उद्देश्य

(अ) प्रदेश के नगरीय क्षेत्रों में विभिन्न आवास संबंधी कार्यकलापों की योजना बनाना एवं इन योजनाओं का शीघ्र तथा प्रभावी क्रियान्वयन सुनिश्चित करना।
(ब) केन्द्र एवं राज्य सरकार, व्यवसायिक बैंक, वित्तीय संस्थाओं तथा अन्य सार्वजनिक निगमों तथा उपक्रमों से अनुदान अथवा ऋण लेना।
(स) भूमि अर्जित करना तथा आवासीय योजनाओं में सड़क, विद्युत, जलापूर्ति, जल सम्भरण तथा अन्य नगरीय सुविधाओं एवं आवश्यकताओं की व्यवस्था करते हुए पंजीकृत व्यक्तियों की मांग के अनुरूप भूखण्ड अथवा भवन आदि निर्मित करके उनको आवंटित करना।
(द) समाज के दुर्बल वर्ग तथा अनुसूचित जाति एवं जनजाति, सुरक्षा कर्मचारी एवं स्वतंत्रता सेनानी वर्ग के व्यक्तियों के लिए भवन उपलब्ध कराने हेतु विशेष प्रयास करना।
(ध) केन्द्र/राज्य सरकार तथा उसके उपक्रम अथवा अन्य संस्थाओं के लिए कार्यालय भवन, शापिंग काम्पलेक्स तथा आवासीय कालोनियों का निर्माण करना व तकनीकी सलाह देना।
(न) भवन निर्माण एवं विकास कार्यों में गति लाना तथा लागत में कमी लाने के उद्देश्य से अनुसंधान कार्यों को प्रोत्साहन देना तथा काॅस्ट इफेक्टिव टेक्नालाॅजी का प्रयोग करते हुए स्थानीय सामग्रियों का उपयोग करने हेतु प्रोत्साहित करना।

(प) प्रदेश में सहकारिता आन्दोलन को बढ़ावा देने के लिए सहकारी आवास समितियों को प्रोत्साहित करना।
(फ) आवंटियों को सम्पत्ति के लिए वांछित ऋण उपलब्ध कराना।

   परिषद अपनी योजनओं के अन्तर्गत उन सभी अनिवार्य सेवाओं तथा नागरिक सुविधाओं जैसे-विद्युत- आपूर्ति, शुद्ध पेय जल, ड्रेनेज, सीवर प्रणाली, नालियों, सड़कों, पार्कों तथा सामुदायिक केन्द्र आदि की व्यवस्था करने हेतु प्रतिबद्ध है। इसके साथ ही परिषद अपनी योजनाओं में विक्रय केन्द्रों, विद्यालयों एवं विभिन्न संस्थाओं आदि के निर्माण हेतु भी व्यवस्था करती है जिससे योजनाएं स्वयं परिपूर्ण शहरी इकाईयों के रूप में विकसित हो सके।

परिषद जन-साधारण की आवश्यकताओं की पूर्ति के अतिरिक्त सहकारी समितियों एवं सार्वजनिक संस्थाओं को भी आवासीय भवन एवं विकसित भूखण्ड उपलब्ध कराती है।

परिषद की योजनाओं में सम्पत्ति के प्रदेशन के लिये पंजीकृत व्यक्तियों के मध्य सम्पत्तियों का आवंटन लाटरी द्वारा किया जायेगा।

 


important dates

Important Dates for Online Registration of Various Properties under SFS Scheme in Majhola Yojna-4, Part-2,Moradabad.

Last Date For Registering Online (Step - I) : 30.11.2016
Last Date for Depositing Registration Amount in Bank : 30.11.2016
Last Date For Final Submission of Online Application (Step-II) : 01.12.2016

 


SITE plan

  • example1
    SITE PLAN

 



details of House

उ.प्र. आवास विकास परिषद द्वारा "मझोला योजना सं0 4 भाग - 2 मुरादाबाद के सेक्टर - 12 में 75/200 एवं 57/128 प्रकार के मंजिला भवन का निर्माण कराया जाना प्रस्तावित है।
उक्त परियोजनाओं के अर्न्तगत प्रस्तावित भवन का विवरण, पंजीकरण मूल्य एवं विशिष्टियां निम्नवत् है:

 

A. भवनों का विवरण निम्नानुसार है:-

क्र.सं. भवन का प्रकार मंजिलें भवनों की संख्या प्लिनथ एरिया (वर्ग मी. में) मानक भूखण्ड का क्षेत्रफल (वर्ग मी. में) प्राविधान
1 75/200 एक मंजिला 38 75.00 200.00 1 ड्राईग रूम, 2 बेड रूम, 1 लॉन्ज, 1 किचन एवं 1 टायलैट
2 57/128 एक मं‍जिला 36 57.36 128.00 1 ड्राईग रूम, 1 बेड रूम, 1 लॉन्ज, 1 किचन एवं 1 टायलैट

 

B. भवनों की विशिष्टियाँ

1. सेमीफिनिश्ड भवनों में केवल बाहरी दरवाजे एवं खिड़कियों के फ्रेम ग्रिल सहित दिये जाऐंगे जिससे भवन बन्द हो सके।
2. फाउन्डेशन का प्राविधान डिजाईन के अनुसार किया जायेगा।
3. भूकम्प रोधी प्राविधान भी किये जायेंगे।

 

भुगतान का विवरण
मझोला योजना सं0 भाग-4, भाग-2,
मुरादाबाद के सेक्टर 12 में 75/200 एवं 57/128 प्रकार के मंजिला भवन

 

 
क्र.सं. भवन का प्रकार मंजिले भवनों की संख्या प्लिनथ एरिया (वर्ग मी. में) कुल भूमि मूल्य भवन का अनुमानित निर्माण मूल्य
अनुमानित विक्रय मूल्य (रू0 लाख में)
पंजीकरण धनराशि (रू0 हजार में) (10 प्रतिशत)

चयन के पश्चात 30 दिन के अन्दर देय धनराशि

चयन के उपरान्त आगामी माह से देय 6 त्रैमासिक किश्ते प्रत्येक किश्त
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 75/200 एक मंजिला 38 75.00 39,20,000 15,76,000 54.96 5,50,000 7,10,1000 7,06,000
2 57/128 एक मंजिला 36 57.36 25,09,000 12,10,000 37.19 3,72,000 4,79,000 4,78,000

नोट :-

1. कालम 8 में भवन का अंकित मूल्य अनुमानित है निर्माण कार्य पूर्ण होने पर वास्तविक मूल्यांकन क अनुसार मूल्य देय होगा।
2. भवनों का सूचित क्षेत्रफल मानक के अनुसार है जो स्थल के अनुसार घट-बढ़ सकता है, जिसका भुगतान तदानुसार देय होगा।
3. भूमि मूल्य पर 12% फ्री होल्ट चार्जेज सम्मानित परन्तु सर्विस टैक्स आदि मूल्य में शामिल नहीं है जो अतिरिक्त देय होगा।
4. कार्नर की सम्पत्ति होने पर 10% कार्नर चार्जेज अतिरिक्त देय होगा।

 


key features

  • HOUSE
  • TOWNSHIP

 

हाउस की विशिष्टयां का ‍ विवरण
स्ववित्तपोषित योजना 2016
1 BHK + 2 BHK TYPE हाउस
हाउस के निर्माण की पद्धति :
आर0 सी0सी0 फ्रेम स्ट्रक्चर
फर्श:
(अ) कमरे
सिरेमिक टाईल्स
(ब) किचन
फर्श में एन्टी स्क्डि सिरेमिक टाईल्स, कुकिंग प्लेटफार्म पर ग्रीन मार्बल एवं दीवारों पर कुकिंग प्लेटफार्म से 0.60 मी0 उॅचाई तक सिरेकिम टाइल।
(स) ट्वायलेट / बाथरूम
फर्श में एन्टी स्क्डि सिरेमिक टाईल्स एवं दीवारों पर 1.50 मी. ऊँचाई तक सिरेमिक टाइल्स।
(द) डब्लू0सी0
फर्श में ऐन्टी स्क्डि सिरेमिक एवं दीवारों पर 0.60 मी. ऊँचाई तक सिरेमिक टाईल्स।
कॉमन एरिया
सिरेमिक टाईल्स
स्टेयर केस
कोटा स्टोन फ्लोरिंग
डोर फ्रेम
बाहरी दरवाजे-एम.एस. एंगल आयरन (डबल पताम) व शेष एम.एस. एंगल आयन (सिंगल पताम)
विन्डो फ्रेम व विन्डो शटर
एनोडाइज्ड एल्यूमिनियम विन्डो फ्रेम एवं शटर विद प्लेन ग्लास
डोर शटर
फ्लश डोर शटर्स
डोर एवं विन्डो फिटिंगस
आई.एम.आई.मार्क एल्यूमिनियम फिटिंग्स
आन्तरिक जलापूर्ति
यू.पी.वी.सी. पाइप, सी.पी. फिटिंग्स, किचन में स्टेनलेस स्टील सिंक
आन्तरिक जलापूर्ति
प्रथम ट्वायलेट में उड़ीसा पैन (लो लेवल पी.वी.सी. सिस्टर्न के साथ), द्वितीय ट्वायलेट की दशा में यूरोपियन शीट (लो लेवल पी.वी.सी.) सिस्टम के साथ
विद्युत कार्य
आई.एस.आई. मार्क अग्निरोधक कॉपर वायरिंग पियानों टाइप स्विच एवं फ्लश टाइप साकेट के साथ।
फिनिशिंग
बाहरी सतह पर वेदर कोट फिनिश, आन्तरिक सतह पर ऑयल बाउण्ड डिस्टेम्पर दरवाजों पर एनामिल पेंट।

 

टाउनशिप की प्रमुख विशेषताऍ

योजना दिल्ली - लखनऊ राष्ट्रीय राज मार्ग एन0एच0-24 पर स्थित, मुराबादा शहर से जुड़ी, रेलवे स्टेशन से लगभग 3 कि0मी0 तथा बस अड्डे से लगभग 4 कि0मी0 दूरी पर है।

प्रस्तावित फ्लैट्यस का निर्माण पूर्ण विकसित मझोला योजना सं0-4, भाग-2 के सेक्टर-9ए में किया जायेगा, जो कि दिल्ली-मुरादाबाद राष्ट्रीय राजमार्ग से लगा हुआ है।

लोकेशन सर्किट हाउस व राही होटल के सन्निकट।

सामान्य जन सुविधाओं, जन यातायात, पेय जल एवं विद्युत व्यवस्था से युक्त।

पर्याप्त वृक्षारोपण व विकसित पार्को की व्यवस्था, योजना में लगभग 6 एकड़ में हरित क्षेत्र के साथ तालाब (पिकनिक स्पॉट)।

उक्त भवनों पर ऋण की सुविधा बैंको के माध्यम से उपलब्ध है।

लगभग 4000 वर्ग मी0 में थीम पार्क का निर्माण स्थल के सन्निकट प्रस्तावित है।

आधुनिक टेक्नोलोजी पर एस0टी0पी0 निर्माणधीन है।

सुरक्षा की दृष्टि से हाउस के चारों ओर वाउन्ड्रीवाल एवं गेट का निर्माण प्रस्तावित है।

दैनिक उपभोग की आवश्यकतानुसार दुकानों की उपलब्धता।

 


eligibility & rules

पंजीकरण हेतु पात्रता

आवेदक भारत का नागरिक हो।

आवेदक की आयु, आवेदन पत्र जमा करने की अन्तिम तिथि को 18 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए।

आय सीमा का कोई प्रतिबन्ध नहीं है।

भवन हेतु आवेदन करने वाले आवेदक के परिवार जिसमें पति पत्नी एवं अवयस्क बच्चें सम्मिलित है के नाम मुरादाबाद नगर में कोई आवासीय भवन / भू-खण्ड नहीं होना चाहिए। हाउस हेतु उक्त शर्ते लागू नहीं है।

पंजीकरण के नियम

आवेदन पत्र भरने से पूर्व इस पुस्तिका में दिये गये आवेदन पत्र भरने के लिये निर्देशो का अध्ययन अवश्य कर लें, ताकि आवेदन-पत्र में किसी प्रकार की त्रुटि / कटिंग न होने पायें।

पंजीकरण हेतु निर्धारित बैंक से पंजीकरण पुस्तिका क्रय करके आवेदन पत्र सही व पूर्ण पठनीय रूप से भरकर निर्धारित तिथि तक चयनित बैंक की किसी निर्धारित शाखा में अन्तिम तिथि से पूर्व वांछित संलग्नको व पंजीकरण धनराशि सहित जमा करना होगा।

पंजीकरण एक से अधिक या संयुक्त नाम से नहीं किया जा सकता है। केवल पति-पत्नी के लिए संयुक्त पंजीकरण अनुमन्य है। विशेष परिस्थितियों में पंजीकरण का हस्तान्तरण पति-पत्नी के मध्य नियमानुसार किया जा सकेगा। पंजीकरण व्यक्ति के साथ किसी अन्य व्यक्ति के नाम जोड़ने अथवा पंजीकरण के अन्तरण की प्रार्थना पर विचार नहीं किया जायेगा।

यदि कोई आवेदक पंजीकरण हेतु पात्रता चयन हेतु लाटरी ड्रा की तिथि के पहले जमा पंजीकरण धनराशि वापस लेना चाहता है तो उसके द्वारा निर्धारित रिफण्ड वाउचर पर सम्पत्ति प्रबन्ध कार्यालय सेक्टर 10 मझोला योजना सं0 4 भाग-2, मुरादाबार में आवेदन करने पर नियमानुसार पंजीकरण आवेदन निरस्त करते हुए जमा पंजीकरण धनराशि वापस की जायेगी। ऐसे निरस्त पंजीकरण को बाद में पुनर्जीवित नहीं किया जा सकेगा।

यदि कोई आवेदक चयनित हो जाता है तो मांग पत्र निर्गमन तिथि से तीन माह के अन्दर अपनी पंजीकरण धनराशि वापस प्राप्त करने हेतु आवेदन करता है तो पंजीकरण धनराशि का 20 प्रतिशत कटौती करते हुए अवशेष धनराशि बिना ब्याज उसे वापस कर दी जायेगी। किन्तु तीन माह पश्चात् ऐसा आवेदन करने पर 50 प्रतिशत की कटौती करते हुए अवशेष पंजीकरण धनराशि बिना ब्याज के वापस की जायेगी एवं पंजीकरण निरस्त कर दिया जायेगा। पंजीकरण धनराशि प्राप्ति हेतु निर्धारित रिफण्ड बाउचर एवं प्राप्ति रसीद आवेदन पत्र के साथ परिषद के सम्पत्ति प्रबन्ध कार्यालय सेक्टर 10, मझोला योजना संख्या-4, भाग-2, मुरादाबाद में जमा करनी होगी। इस प्रकार निरस्त कराये गये पंजीकरण को बाद में पुनर्जीवित करने के लिये किसी प्रकार का दावा मान्य / स्वीकार नहीं होगा।

भवन निर्माण में विलम्ब के कारण यदि किसी आवंटी को अन्तिम निर्धारित किश्त जमा करने के 6 माह बाद तक भी परिषद भवन / हाउस आवंटित नहीं कर पाता है तो आवंटी की जमा धनराशि अन्तिम किश्त जमा करने अथवा सम्पत्ति के विरूद्ध अन्तिम किश्त देय होने के दिनांक के अंतिम दिवस जो बाद में हो, के आगामी माह से, धनराशि वापसी की मांग के पूर्व माह तक, परिषद के नियमानुसार तत्समय राष्ट्रीयकृत बैंक द्वारा बचत खाते पर देय ब्याज अथवा परिषद द्वारा निर्धारित ब्याज सहित वापस कर दी जायेगी।

यदि किन्ही कारणो से परिषद द्वारा यह योजना संचालित न करने का निर्णय लिया जाता है तो पंजीकृत आवेदकों/आवंटियो की जमा धनराशि नियमानुसार वापस कर दी जायेगी। किन्तु इस स्थिति में धनराशि के एक वर्ष से अधिक अवधि तक परिषद खाते में जमा रहने की स्थिति में ही तत्समय राष्ट्रीयकृत बैंक द्वारा बचत खाते पर देय ब्याज अथवा परिषद द्वारा निर्धारित ब्याज सहित वापस कर दी जायेगा।

इस योजना के अर्न्तगत प्रत्येक आवेदक को परिषद सम्पत्ति देने के लिए बाध्य नहीं होगी और यदि किसी आवेदक को सम्पत्ति आवंटित नहीं हो पाती हैं तो आवेदक इसके लिए परिषद से किसी प्रकार का हर्जाना प्राप्त करने का हकदार नहीं होगा।

 


ALLOtment RULES

आवंटन नियम

परिषद/शासनादेशो के अनुसार पंजीकरण पात्रता ड्रा में आरक्षण की सुविधा आवेदकों के प्राप्त आवेदन पत्रों के मध्य नियमानुसार दी जायेगी।

प्राप्त आवेदनों की संख्या उपलब्ध सम्पत्ति की संख्या से अधिक होने पर लाटरी के आधार पर पात्र आवेदको का चयन किया जायेगा। उक्त चयन में असफल आवेदकों को उनकी जमा धनराशि बिना ब्याज के परिषद के नियमानुसार बैंक द्वारा वापस कर दी जायेगी तथा सफल आवेदकों को मांग पत्र जारी किया जायेगा।

आवेदकों की संख्या उपलब्ध भवनों की संख्या से कम होने की दशा में समस्त आवेदक चयनित पात्र माने जायेगें तथा उन्हें मांग पत्र जारी किया जायेगा।

समस्त चयनित आवेदक/पात्र सामान्य होंगे। चयनित हो चुके आवेदकों द्वारा ग्रुपिंग हेतु आवेदन करने पर सम्पत्ति की उपलब्धता की स्थिति में ग्रुप बनाये जाने की सुविधा यथा सम्भव दी जायेगी। दो आवेदकों की सीमा तक की ग्रुपिंग मान्य होगी।

ग्रुपिंग की स्थिति में ग्रुप की एक पर्ची डाली जायेगी। लाट्री में ग्रुपिंग न मिलने पर कोई क्लेम मान्य नहीं होगा।

सामान्यतः पंजीकरण / आवंटित सम्पत्ति का परिवर्तन नहीं किया जायेगा। विशेष कारणों/परिस्थितियों में व आवंटी की प्रार्थना पर आवंटित सम्पत्ति का परिवर्तन नियमानुसार रिक्त के विरूद्ध परिषद द्वारा निर्धारित परिवर्तन शुल्क देने की शर्त के अधीन सक्षम स्तर द्वारा किया जा सकता है। यह परिवर्तन सम्पत्ति का विक्रय विलेख-निष्पादन एवं पंजीकरण से पूर्व ही अनुमन्य होगा।

किश्तों की देय सम्पूर्ण धनराशि जमा होने की स्थिति में आवेदक को भवनों के नम्बरिंग ड्रा में सम्मिलित किया जायेगा, भवन आवंटित होने के पश्चात वास्तविक मूल्य के आधार पर भवन का प्रदेशन - पत्र जारी किया जायेगा।

 


Other Terms & Criteria

प्राविधान / शर्ते

उक्त उल्लिखित मूल्य अनुमानित है। भवनों का निर्माण 24 माह में किया जाना प्रस्तावित है। परियोजना के पूर्ण होने पर वास्तविक मूल्यांकन करके ही अन्तिम मूल्य दये होगा। सम्पत्ति के निर्धारित वर्तमान अनुमानित मूल्य में विभिन्न कारणों यथा-भवन निर्माण सामग्री की बाजार दरों में वृद्धि या श्रमिक मजदूरी में वृद्धि आदि कारणों से पूर्व निर्धारित मूल्य में बढ़ोत्तरी सम्भव है।

भवनों के टाइप डिजाइन व ले आउट में आवश्यकतानुसार‍ आंशिक परिवर्तन किया जा सकता है।

राज्य / भारत सरकार द्वारा समय-समय पर किये गये विभिन्न प्रकार के टैक्स यथा-वैट, सर्विस टैक्स, जी0एस0टी, लेवर सेस आदि, रजिस्ट्री व्यय तथा भविष्य में उक्त टैक्सों की दरों में परिवर्तन होने की दशा में अन्तर धनराशि, आवंटी द्वारा वहन की जायेगी।

 

Other Importnat Terms & Criteria

अन्य महत्वपूर्ण सूचना/शर्ते

योजना आवासीय है। अतः सम्पत्ति का प्रयोग केवल आवास हेतु किया जायेगा। आवंटी को किसी प्रकार का निर्माण या परिवर्धन अनुमन्य नहीं है। उल्लंघन किये जाने पर विधिक कार्यवाही की जा सकेगी एवं आवंटन विक्रय-विलेख निष्पादन एवं उसका पंजीकरण निरस्त किया जा सकेगा। उपरोक्त के अतिरिक्त शासन / परिषद के नियम, आदेश व निर्णय आवंटी पर प्रभावी होगें।

यदि आवंटी / आवेदक की मृत्यु हो जाती है तो उसका पंजीकरण / आवंटित सम्पत्ति उसके उत्तराधिकारी द्वारा पंजीकरण / सम्पत्ति परिवर्तन करने हेतु परिषद के नियमानुसार आवश्यक अभिलेख यिाा उत्तराधिकार प्रमाण-पत्र, मृत्यु प्रमाण-पत्र, इन्डेमनिटी बॉण्ड आदि उपलब्ध कराने पर विवाद न होने की दशा में परिवर्तन अनुमन्य होगा। विवाद की स्थिति में सक्षम न्यायालय का अन्तिम निर्णय मान्य होगा।

आवंटन तक इस योजना की किसी शर्त में संशोधन का अंतिम अधिकार आवास आयुक्त में निहित होगा तथा ऐसे संशोधन प्रभावी होंगे।

पुस्तिका में असमावेशित रह गयी शर्तो के विषय में सम्बन्धित शासनादेशो व परिषद के प्राविधान प्रभावी होगें।

किसी सक्षम न्यायालय के आदेशानुसार अथवा अन्य किन्ही अपरिहार्य कारणो से यदि परिषद द्वारा सूचित किये गये आवंटित सम्पत्ति के मूल्य में परिवर्तन करना पड़ा तो वह आवंटी पर बाध्यकारी होगी।

किसी भी प्रकार के वाद का परिक्षेत्र मुरादाबाद होगा।

परियोजना के पूर्ण होने पर वास्तविक मूल्यांकन करके ही अन्तिम विक्रय मूल्य निर्धारित किया जायेगा। भवन के सूचित अनुमानित मूल्य में बाजार दर में वृद्धि सम्भावित है। अनुमानित मूल्य से 20 प्रतिशत से अधिक वृद्धि होने पर आवेदक यदि चाहे तो अपनी पूरी धनराशि बिना किसी कटौती के बिना ब्याज के प्राप्त कर सकता है।

असफल आवेदकों को पंजीकरण धनराशि की वापसी:

पात्रता चयन के पश्चात असफल आवेदकों को 45 दिनों के अन्दर बैंक द्वारा सीध्र आवेदकों द्वारा दिये गये बैंक एकाउंट के माध्यम से धनराशि वापस कर दी जायेगी।

भवन का भौतिक कब्जा

आवंटी द्वारा नियमानुसार / भवन का मूल्य व अन्य समस्त देय सहित परिषद खाते में भुगतान भवन का पंजीयन / सेल डीड कराने से पूर्व करना होगा। शासन द्वारा निर्धारित दरों पर देय स्टाम्प ड्यूटी व रजिस्ट्री शुल्क की अदायगी एवं निबन्धन के बाद भौतिक कब्जा हस्तगत किया जायेगा।

उ0प्र0 आवास एवं विकास परिषद द्वारा सूचित अवधि तक सम्पत्ति का कब्जा न लेने पर आवंटी को नियमानुसार विलम्ब शुल्क देना होगा। तत्पश्चात निबन्धन से विलम्बतम तीन माह तक भौतिक कब्जा न लेने पर "उ0प्र0 आवास एवं विकास परिषद" को सम्पत्ति का आवंटन निरस्त करने का अधिकार होगा।

तथ्यों का छिपाना

यदि आवेदक द्वारा दिया गया कोई विवरण असत्य पाया जाता है तो उसके पंजीकरण/आवंटन/निबन्धन को निरस्त करने का पूर्ण अधिकार "उ0प्र0 आवास एवं विकास परिषद" में निहित होगा तथा आवंटी द्वारा जमा की गई धनराशि जब्त कर ली जायेगी एवं नियमानुसार विधि सम्मत अन्य कार्यवाही की जा सकेगी।

 


RESERVATION CRITERIA

प्रस्तावित योजना के प्रत्येक श्रेणी के भवनों मे आरक्षण शासन/परिषद के आदेशो के अनुसार प्रभावी होगा। जो वर्तमान में निम्नानुसार हे।

क्र. सं. श्रेणी आरक्षण प्रतिशत अतिरिक्त रियायतों तथा सूचनात्मक टिप्पणी
1. अनुसूचित जाति 21 उ0प्र0 सरकार द्वारा निर्धारित सूची के अर्न्तगत उल्लिखित जातियां ही पात्र होंगी। पंजीकरण आवेदन पत्र के साथ जिलाधिकारी / उपर जिलाधिकारी / उपजिलाधिकारी / तहसीलदार द्वारा निर्गत प्रमाण - पत्र की प्रमाणित छाया प्रति उपलब्ध करानी होगी।
2. अनुसूचित जनजाति 2 तदैव
3. अन्य पिछड़ा वर्ग 27 तदैव
4. मा0 विधायक / सांसद

स्वतंत्रता संग्राम सेनानी

5 (अ) पंजीकरण आवेदन पत्र के साथ जिलाधिकारी/अधिकृत प्राविधकारी द्वारा निर्गत प्रमाण-पत्र की प्रमाणित छायाप्रति संलग्न करना है।

(ब) समुचित प्रमाण पत्र

5. सरकारी सेवाओं तथा सुरक्षा सेवाओ के कर्मचारी जो 50 वर्ष की आयु पूर्ण कर चुके हो। 5 पंजीकरण आवेदन पत्र के साथ अधिकृत प्राधिकारी का प्रमाण-पत्र की प्रमाणित छायाप्रति संलग्न करना है।
6. उ0प्र0 आवास एवं विकास परिषद, विकास प्राधिकरण, जल संस्थान, नगर महापालिका व स्थानीय निकायो के कर्मचारी 2 पंजीकरण आवेदन-पत्र के साथ अधिकृत अधिकारी / सक्षम अधिकारी का प्रमाण-पत्र मूलरूप में संलग्न करना है। शर्त यह है कि कर्मचारी नियमित अधिष्ठान के अन्तर्गत कार्यरत हो।
7. वर्तमान सैनिक, भूतपूर्व सैनिक व उनके आश्रित 3 पंजीकरण आवेदन पत्र के साथ नियत सैनिक अधिकारी / अधिकृत प्राधिकारी के प्रमाण- पत्र की छायाप्रति । किसी राजपत्रित अधिकारी से प्रमाणित कराकर संलग्न करना है।
8. समाज के विकलांग व्यक्ति 3 मुख्य चिकित्साधिकारी द्वारा निर्गत प्रमाण-पत्र की प्रमाणित छाया-प्रति संलग्न करना है।
9. वरिष्ठ नागरिक (आवेदन-पत्र को जमा करने की निर्धारित अन्तिम तिथि तक 60 वर्ष अथवा उससे अधिक की आयु पूर्ण होने के आधार पर) 10 मुख्य चिकित्साधिकारी द्वारा निर्ग्रत आयु प्रमाण-पत्र अथवा वैधारिक प्रमाण पत्र की प्रमाणित छायाप्रति संलग्न करना है।
10. परिषद योजनाओं द्वारा उसी योजना में विस्थापित व्यक्ति कोई निश्चित प्रतिशत नहीं (अधिकतम 10 प्रतिशत) पंजीकरण दौर के बावजूद आवंटन मे सर्वोच्च प्राथमिकता, सम्बन्धित विशेष भूमि अघ्याप्ति अधिकारी एवं उ0 प्र0 आवास एव विकास परिषद से निर्धारित प्रमाण-पत्र संलग्न करने पर विस्थापित को दी जायेगा अथवा परिषद द्वारा निर्धारित क्षेत्रफल का भूखण्ड/भवन दिया जायेगा अथवा यथा निर्धारित वांछित श्रेणी की एक सम्पत्ति आवंटित की जायेगी।

नोट :- उपरोक्त मे से क्रमांक 1 से 3 में आवेदक जिस वर्ग में आवेदन करेगें लाटरी में उसी को सम्मिलित किया जायेगा। क्रमांक 04 से 09 तक के आरक्षण शासनादेश / परिषदादेश के प्राविधानुसार श्रेणी 01 से 03 तक व अनारक्षित श्रेणी के मध्य से ही हारिजेन्टल रूप से किया जायेगा।

 


PAYMENT TERMS (POST ALLOT.)

भुगतान का तरीका

मांग पत्र में दर्शाये गये विवरण के अनुसार निर्धारित तिथि तक वांछित भुगतान नहीं किया गया, तो किश्त की देय धनराशि पर विलम्ब अवधि के लिए जो अधिकतम 03 माह होगी, परिषद नियमानुसार साधारण ब्याज के साथ निर्धारित 2% अतिरिक्त ब्याज देय होगा, जिसका भुगतान निर्धारित किश्तों की धनराशि के साथ करना होगा अन्यथा आवंटन एवं पंजीकरण निरस्त कर दिया जायेगा।

यदि किसी व्यक्ति द्वारा निर्धारित निर्धारित धनराशि का भुगतान नहीं किया जाता है तो उसका पंजीकरण स्वत: निरस्त समझा जायेगा और जमा की गयी धनराशि की वापसी परिषद के नियमों के अनुसार पंजीकरण धनराशि में से निर्धारित कटौती करते हुए बिना ब्याज के की जायेगी।

नगर निगम अथवा अन्य किसी विभाग/निकाय द्वारा लगाये गये समस्त / कर / शुल्क, गृहकर, जलकर आदि का भुगतान नियमानुसार आवंटी को करना होगा।

पंजीकरण के उपरान्त मांग पत्र के अनुसार देय किश्तों की धनराशि का भुगतान अधिकृत बैंक में ही बैंक ड्राफ्ट अथवा बैंकर्स चैक द्वारा किया जायेगा। बैंक ड्राफ्ट/बैंकर्स चैक "उ0प्र0 आवास एवं विकास परिषद" लेखाशीर्षक का मुरादाबाद पर देय हो, मांग-पत्र में अधिकृत बैंक शाखा में पंजीकरण संख्या/चालान संख्या आवेदक का नाम, योजना का नाम, भवन संख्या एवं श्रेणी आदि विवरण सहित निर्धारित बैंक चालान पर जमा करना होगा।

 


Helpdesk

Helpdesk-Online Registration, Majhola Yojna-4(Part-2), Moradabad.

Helpdesk Support
For Property Registration/Allotment/ Refund Related Query :

Mr. B.K.Singh,Deputy Housing Commissioner
(Tel. 0522-2235804)
Sri Hetam Pal Singh, Estate Manager
(Mob : 8795811049)

For Scheme Implementation/Location/ Construction Related Query :

Mr. R.B.Yadav, SE(Circle-5),Moradabad
(Mob. 8795810053)
Mr. J.P.Dwivedi, EE CD-24, Moradabad
(Mob. 8795810186)

For Bank Related Issues :

Mr. Manoj Minocha, Branch Manager-HDFC
(Ph : 0522-6160616)
Mr. Ankur Soni, Branch Manager-HDFC
(Mob. 7852833744)

For Website Related & other Technical Issues :

Mr. Vishnu Prasad (Ph : 0522-2239260)
Mr. Titus/Mr. Gaurav Gupta (Ph :0522-4150500)

 

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